一套房子4個(gè)業(yè)主 上百名購(gòu)房者被多方“挖坑”(4)

　　購(gòu)房者：我們最快啥時(shí)候能退錢(qián)?

　　內(nèi)蒙古呼和浩特市新華園小區(qū)開(kāi)發(fā)商工作人員：最快星期六上午過(guò)來(lái)跟資金方簽完合同，他有一個(gè)付款期限，應(yīng)該是一個(gè)星期之內(nèi)。

　　而在塞外名苑小區(qū)，購(gòu)房者和當(dāng)?shù)貐^(qū)政府則正在進(jìn)行溝通協(xié)商。

　　業(yè)內(nèi)律師表示，向塞外名苑小區(qū)這樣出現(xiàn)“一房多賣”的情況，主要是因?yàn)檫@些房地產(chǎn)項(xiàng)目大多存在土地使用權(quán)證、施工許可證、預(yù)售許可證等“五證不全”的問(wèn)題。對(duì)此，購(gòu)房者仍然可以進(jìn)行起訴。但律師也表示，現(xiàn)實(shí)中，因?yàn)槌鲑u方違約量過(guò)大，此類案件往往會(huì)出現(xiàn)從輕判決的情況。

　　內(nèi)蒙古呼和浩特市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)委員 張�。哼@些保守的判決，對(duì)違法違約行為懲處力度不夠。使開(kāi)發(fā)商或者出賣方對(duì)一房二賣、一房多賣的行為屢禁不絕。我個(gè)人認(rèn)為在現(xiàn)在咱們司法案例過(guò)程中，是可以加大對(duì)開(kāi)發(fā)商的懲處力度的。