下半年10余地出臺(tái)公積金新政 貸款新規(guī)出爐(3)

　　柳州暫停異地購(gòu)房提取

　　廣西省柳州市住房公積金管理中心近日發(fā)布通知，對(duì)異地購(gòu)房提取政策進(jìn)行調(diào)整，從9月6日起，在非柳州本市和非本人及配偶戶(hù)籍所在地購(gòu)房的，暫停受理提取住房公積金申請(qǐng)。

　　據(jù)悉，柳州此次政策調(diào)整是根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶(hù)籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

　　江蘇異地轉(zhuǎn)入可APP辦理

　　9月1日，江蘇省直住房公積金異地轉(zhuǎn)入可在江蘇政務(wù)服務(wù)APP上申請(qǐng)辦理，繳存職工只需動(dòng)動(dòng)手指就能實(shí)現(xiàn)賬隨人走、錢(qián)隨賬走。據(jù)悉，凡是在江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心設(shè)立住房公積金賬戶(hù)并正常繳存半年后的職工，就可以將原工作地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入現(xiàn)繳存賬戶(hù)。

　　貸款新規(guī)——

　　廣州調(diào)整貸款期限

　　8月31日起，廣州住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整貸款業(yè)務(wù)流程有關(guān)問(wèn)題的通知》正式實(shí)施，購(gòu)買(mǎi)一手現(xiàn)房申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款期限不得超過(guò)30年，貸款期限和樓齡之和不得超過(guò)40年。

　　據(jù)了解，“一手現(xiàn)房”是指開(kāi)發(fā)商因主觀或客觀原因?qū)е聸](méi)有及時(shí)銷(xiāo)售掉的現(xiàn)房項(xiàng)目，類(lèi)似項(xiàng)目被認(rèn)定為準(zhǔn)二手房的概念，所以貸款政策和傳統(tǒng)的一手期房有差異。以往廣州此類(lèi)住房只能貸款20年，而現(xiàn)在明確貸款期限可以為30年。

　　對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中新經(jīng)緯客戶(hù)端采訪時(shí)表示，廣州公積金新政體現(xiàn)了當(dāng)前公積金貸款的政策新動(dòng)向，也是便民和務(wù)實(shí)精神的體現(xiàn)，尤其是針對(duì)“一手現(xiàn)房”采取了更為寬松的政策，有助于相關(guān)項(xiàng)目的公積金貸款辦理。

　　“類(lèi)似政策下，相關(guān)住房的去化效果會(huì)更好，有助于開(kāi)發(fā)商盤(pán)活存量的現(xiàn)房項(xiàng)目，同時(shí)也使得部分購(gòu)房者可以獲得足夠貸款，降低購(gòu)房壓力。” 嚴(yán)躍進(jìn)稱(chēng)。