下半年10余地出臺公積金新政 貸款新規(guī)出爐(3)

　　柳州暫停異地購房提取

　　廣西省柳州市住房公積金管理中心近日發(fā)布通知，對異地購房提取政策進(jìn)行調(diào)整，從9月6日起，在非柳州本市和非本人及配偶戶籍所在地購房的，暫停受理提取住房公積金申請。

　　據(jù)悉，柳州此次政策調(diào)整是根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、公安部《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”，重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

　　江蘇異地轉(zhuǎn)入可APP辦理

　　9月1日，江蘇省直住房公積金異地轉(zhuǎn)入可在江蘇政務(wù)服務(wù)APP上申請辦理，繳存職工只需動動手指就能實(shí)現(xiàn)賬隨人走、錢隨賬走。據(jù)悉，凡是在江蘇省省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心設(shè)立住房公積金賬戶并正常繳存半年后的職工，就可以將原工作地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入現(xiàn)繳存賬戶。

　　貸款新規(guī)——

　　廣州調(diào)整貸款期限

　　8月31日起，廣州住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整貸款業(yè)務(wù)流程有關(guān)問題的通知》正式實(shí)施，購買一手現(xiàn)房申請住房公積金貸款，貸款期限不得超過30年，貸款期限和樓齡之和不得超過40年。

　　據(jù)了解，“一手現(xiàn)房”是指開發(fā)商因主觀或客觀原因?qū)е聸]有及時銷售掉的現(xiàn)房項(xiàng)目，類似項(xiàng)目被認(rèn)定為準(zhǔn)二手房的概念，所以貸款政策和傳統(tǒng)的一手期房有差異。以往廣州此類住房只能貸款20年，而現(xiàn)在明確貸款期限可以為30年。

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時表示，廣州公積金新政體現(xiàn)了當(dāng)前公積金貸款的政策新動向，也是便民和務(wù)實(shí)精神的體現(xiàn)，尤其是針對“一手現(xiàn)房”采取了更為寬松的政策，有助于相關(guān)項(xiàng)目的公積金貸款辦理。

　　“類似政策下，相關(guān)住房的去化效果會更好，有助于開發(fā)商盤活存量的現(xiàn)房項(xiàng)目，同時也使得部分購房者可以獲得足夠貸款，降低購房壓力。” 嚴(yán)躍進(jìn)稱。