2018三亞最新公租房買(mǎi)賣(mài)政策
三亞公租房的買(mǎi)賣(mài)政策
近日，市房產(chǎn)局發(fā)布了公租房的受益人群，包括城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員以及市、縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）引進(jìn)的特殊人才，都可申請(qǐng)公租房。不過(guò)，公租房租賃合同期限原則上為3年，有特殊需要也可申請(qǐng)續(xù)租3年。并且公租房不能轉(zhuǎn)借，公租房如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)住，或者連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的，公租房也會(huì)被收回。
公租房買(mǎi)賣(mài)政策規(guī)定，四類(lèi)人可“租”公租房三年
1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，須具有本地城區(qū)戶(hù)口，且在城區(qū)實(shí)際居住；。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面積符合本市保障條件；
2、新就業(yè)人員，須具有本市市區(qū)戶(hù)籍（或暫住證）；
3、外來(lái)務(wù)工人員，須年滿18周歲，持有就業(yè)地暫住證（居住證），有手續(xù)完備的勞動(dòng)（聘用）合同，并正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)；
4、市、縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）引進(jìn)的特殊人才，在工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人等住房困難家庭按屬地申請(qǐng)公租房，可優(yōu)先安排。
公租房租賃合同期限原則上為3年，確因需要的經(jīng)批準(zhǔn)可續(xù)租3年。
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根據(jù)憲法規(guī)定，應(yīng)一律確認(rèn)原房主的所有權(quán)，把房產(chǎn)歸還給房主。對(duì)于自住房和出租房，應(yīng)分別不同情況，采取不同處理方法，根據(jù)國(guó)家財(cái)力、物力的可能逐步解決。
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洛陽(yáng)居民無(wú)房戶(hù)，由職工所在單位或其上級(jí)主管部門(mén)負(fù)責(zé)安排其住房，將占住的房屋盡快退還給原房主。其中占用“三高”、知名人士、華僑和現(xiàn)在住房十分困難的房主的房屋，要盡先安排。
張家口公租房申請(qǐng)，申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。申請(qǐng)材料齊備的，街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)提出審核意見(jiàn)，向申請(qǐng)人發(fā)放受理憑證。
大連公共租賃住房可以通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
