房產(chǎn)過戶復(fù)雜嗎 房產(chǎn)過戶需要辦哪些手續(xù)
假如賣方是以貸款的方式購房的話，買方需要增加下面這些額外的費(fèi)用：
1、監(jiān)證費(fèi)：建筑面積×3元/㎡。
2、保險費(fèi)：貸款金額×貸款年限×保險利率。
3、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：85元/本。
4、評估費(fèi)：評估價×0.4%。
5、賣方印花稅：申報價×0.05%。
6、拆遷房原值以拆遷協(xié)議時間為準(zhǔn);商品房以購房發(fā)票時間為準(zhǔn)，住滿五年免征。
7、土地收益金（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房、解困房）：評估價/申報價×1%。
8、個人所得稅（拆遷房、商品房）：增值部分（申報價-原值）×20%。
相關(guān)推薦
* 聲明：本文由四海網(wǎng)特約會員jxw原創(chuàng)/整理/投稿，生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息之目的，內(nèi)容僅供娛樂參考。部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查，歡迎批評指正。
