2018南京樓市限購(gòu)細(xì)則 2018南京限購(gòu)新政解讀

　　自去年10月開始執(zhí)行嚴(yán)格的限購(gòu)限貸政策，建立了市、區(qū)聯(lián)動(dòng)的房?jī)r(jià)監(jiān)控機(jī)制，密集約談房企負(fù)責(zé)人，處罰多家炒房號(hào)的中介機(jī)構(gòu)，加大打擊力度。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，1月南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.2%，位列70個(gè)大中城市第59位。

　　事實(shí)上，南京房產(chǎn)行業(yè)并未降溫，本月初的一個(gè)周末，中介機(jī)構(gòu)組織的看房團(tuán)人數(shù)達(dá)到了3000人，主城區(qū)限購(gòu)后，高淳、溧水、六合三區(qū)房產(chǎn)教育量?jī)r(jià)齊升，許多人跑到鎮(zhèn)江去買房，帶動(dòng)了鎮(zhèn)江市房?jī)r(jià)大漲，與南京接壤的句容市漲幅最大。

　　南京市房產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的另一個(gè)奇怪現(xiàn)象是二手房?jī)r(jià)格與新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)倒掛，因?yàn)樾路肯迌r(jià)，一些房產(chǎn)公司把新房倒手給關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人按二手房出售，躲避價(jià)格審批限制。

　　南京市房管部門表示，出臺(tái)限購(gòu)政策是為了更好貫徹落實(shí)國(guó)家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，強(qiáng)化住房居住屬性，促進(jìn)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　2018年南京限購(gòu)政策解讀

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