2018鶴崗公租房申請條件及買賣政策
鶴崗公租房的買賣政策
社會力量投資建設公共租賃住房的租金標準參照市場租金水平確定，原則上按適當低于同地段、同類型住房市場租金的標準收齲其租金收繳及房屋的日常管理、維護等具體事務性工作，產權人（出租人）可自行負責，也可委托第三方管理。
第十九條：社會力量投資建設的公共租賃住房具備物業(yè)管理條件的，產權人或委托的管理單位應當按《珠海市物業(yè)管理條例》有關規(guī)定，為承租人提供物業(yè)服務，物業(yè)管理費按合同約定由承租人承擔。
第二十條：市住房保障主管部門應會同市工商部門制訂《珠海市公共租賃住房租賃合同》，實行合同備案制統(tǒng)一進行管理。產權單位與承租人的租賃合同，合同期原則上為3年，最長不超過5年。需要續(xù)租的，應當對其資格進行重新審核。不得一次性簽訂長期租賃合同等變相出讓使用權。
第二十一條：社會力量投資建設的公共租賃住房經營期間，因國有土地收回或農村留用地征收而需要進行拆遷補償的，房屋按市場重置價格計算，土地仍按照原用地屬性和收益標準進行補償。
對面向社會出租、實行企業(yè)經營管理的公共租賃住房，其準入條件、退出機制等按照《珠海市公共租賃住房管理辦法》有關規(guī)定，統(tǒng)一納入政府管理，實行承租人資格定期復核制度。經復核，不再符合保障條件的，解除租賃合同，承租人應當退回公共租賃住房。
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