國人買房平均年齡 全世界沒有一個國家比得上

　　中國人買房平均年齡

　　“從1999年開始我國取消了福利分房，靠市場來解決住房的問題。短短20年來，人口從七八億人增長到現在將近14億人，人均住房由不到2平方米變成現在人均37平方米，這是一個巨大的成功。”

　　房價的上漲空間與城鎮(zhèn)化發(fā)展密切相關，當一個地方城鎮(zhèn)化率達到一定程度，比如60%時，意味著這個城市的空間結構、基礎設施基本上完成了，房價能上漲的空間就十分有限了。

　　所以，很多時候房價是隨著城市化以及基礎設施、空間結構改變的，中國過去20年房價的上漲都跟城鎮(zhèn)化發(fā)展有關。而美國已經有差不多三四十年沒有大規(guī)模建住宅了，他們的基礎設施幾十年前都做完了，都確定了，不需要再折騰了，而中國城市化過程中需要天天折騰基礎設施。