53城新房?jī)r(jià)格上漲 9月70城房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定

　　北京二手房?jī)r(jià)格連續(xù)三個(gè)月下降

　　實(shí)際上，不僅新房銷(xiāo)售價(jià)格降溫，二手房的銷(xiāo)售價(jià)格也有所“退燒”。數(shù)據(jù)顯示，9月份共有40個(gè)城市的二手房銷(xiāo)售價(jià)格出現(xiàn)環(huán)比上漲，比8月份的43個(gè)上漲城市減少了3個(gè)。實(shí)際上，此前的8月份，二手房銷(xiāo)售價(jià)格上漲城市數(shù)量比起7月份已經(jīng)減少了5個(gè)。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，降溫城市數(shù)量增加的現(xiàn)象，充分說(shuō)明了當(dāng)前二手房市場(chǎng)進(jìn)入淡季，購(gòu)房需求不足的特點(diǎn)，這會(huì)導(dǎo)致二手房房東降低掛牌價(jià)格，其實(shí)際成交的價(jià)格也會(huì)有所下跌。

　　值得關(guān)注的是，唐山依然以2.6%的環(huán)比漲幅領(lǐng)跑，此前的8月份，唐山亦以1.8%的環(huán)比漲幅排名70城首位。

　　值得關(guān)注的是，9月份一些熱點(diǎn)城市例如北京、武漢、重慶、青島、長(zhǎng)沙等二手房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均有所下降。總體來(lái)看，當(dāng)月共有28個(gè)城市的二手房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下跌，數(shù)量較8月份增加了8個(gè)城市。

　　其中，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%，上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。北京二手房住宅價(jià)格連續(xù)3個(gè)月下滑。

　　在北京工作的王女士分享了其看房經(jīng)歷。作為一名“北漂”，今年11月份，王女士繳納的社保將滿足規(guī)定的年限，因此購(gòu)房規(guī)劃也提上了日程。10月初，王女士并未外出，而是留在北京看房。“其實(shí)我們從今年4月份就開(kāi)始看房了，10月初再去看房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)之前看的一些二手房總價(jià)有的已經(jīng)降價(jià)數(shù)十萬(wàn)，房產(chǎn)中介告訴我們，基本上在網(wǎng)上看的報(bào)價(jià)都可以再談的，現(xiàn)在是買(mǎi)方市場(chǎng)。”

　　新京報(bào)