53城新房價格上漲 9月70城房價總體穩(wěn)定

　　北京二手房價格連續(xù)三個月下降

　　實(shí)際上，不僅新房銷售價格降溫，二手房的銷售價格也有所“退燒”。數(shù)據(jù)顯示，9月份共有40個城市的二手房銷售價格出現(xiàn)環(huán)比上漲，比8月份的43個上漲城市減少了3個。實(shí)際上，此前的8月份，二手房銷售價格上漲城市數(shù)量比起7月份已經(jīng)減少了5個。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，降溫城市數(shù)量增加的現(xiàn)象，充分說明了當(dāng)前二手房市場進(jìn)入淡季，購房需求不足的特點(diǎn)，這會導(dǎo)致二手房房東降低掛牌價格，其實(shí)際成交的價格也會有所下跌。

　　值得關(guān)注的是，唐山依然以2.6%的環(huán)比漲幅領(lǐng)跑，此前的8月份，唐山亦以1.8%的環(huán)比漲幅排名70城首位。

　　值得關(guān)注的是，9月份一些熱點(diǎn)城市例如北京、武漢、重慶、青島、長沙等二手房銷售價格環(huán)比均有所下降。總體來看，當(dāng)月共有28個城市的二手房銷售價格環(huán)比下跌，數(shù)量較8月份增加了8個城市。

　　其中，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%，上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。北京二手房住宅價格連續(xù)3個月下滑。

　　在北京工作的王女士分享了其看房經(jīng)歷。作為一名“北漂”，今年11月份，王女士繳納的社保將滿足規(guī)定的年限，因此購房規(guī)劃也提上了日程。10月初，王女士并未外出，而是留在北京看房。“其實(shí)我們從今年4月份就開始看房了，10月初再去看房的時候，發(fā)現(xiàn)之前看的一些二手房總價有的已經(jīng)降價數(shù)十萬，房產(chǎn)中介告訴我們，基本上在網(wǎng)上看的報價都可以再談的，現(xiàn)在是買方市場。”

　　新京報