南京人才購買商品房優(yōu)惠政策規(guī)則全文

　　供應(yīng)房源及供應(yīng)方式

　　全市可售商品房均可作為供應(yīng)房源，采取整體籌集和按比例籌集相結(jié)合的方式。

　　政府定向籌集的房源集中供應(yīng)

　　根據(jù)每個項目的不同特點，結(jié)合位置、套型、價格等因素單獨制定銷售方案，在方案中明確供應(yīng)的房源、數(shù)量、價格、對象等內(nèi)容并向社會公示，人才憑《人才購房證明》到項目現(xiàn)場報名登記，由政府指定的單位或開發(fā)企業(yè)按照銷售方案組織人才集中選房。

　　市場優(yōu)先供應(yīng)的房源分批供應(yīng)

　　市房產(chǎn)部門根據(jù)項目開盤計劃，在“南京市人才安居信息服務(wù)平臺”發(fā)布即將開盤的商品住房信息和服務(wù)專員聯(lián)系方式，人才憑《人才購房證明》到項目現(xiàn)場報名登記，開發(fā)企業(yè)在辦理預(yù)售許可(現(xiàn)售備案)后，按照“人才優(yōu)先，過程公開”的原則，根據(jù)公示的銷售方案，組織人才和其他購房人同步選房。

　　其中：需要搖號的項目

　　相關(guān)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可(現(xiàn)售備案)后，通過搖號或抽簽的方式確定人才選房順序號，并根據(jù)項目本次申請上市銷售量的20%—30%確定人才入圍名單，按人才優(yōu)先、其他購房人遞進的順序組織選房。未入圍的人才不納入本批次人才選房，該部分人才可報名參加其他購房人搖號或輪候下一期開盤房源，也可在《人才購房證明》有效期內(nèi)選擇其他商品住房。

　　比如：某樓盤銷售100套房源，有30名人才申請該樓盤，則由這30名人才優(yōu)先選購，其余70套房源由其他購房人再依次選購。

　　不需要搖號的項目

　　相關(guān)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可(現(xiàn)售備案)后，根據(jù)銷售方案，按人才優(yōu)先、其他購房人遞進的順序組織選房。