二手房的過(guò)戶(hù)費(fèi)是誰(shuí)出 二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少錢(qián) 怎么計(jì)算

　　二、二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)要多少

　　1、契稅

　　契稅是二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用中占據(jù)非常大的一塊，是由買(mǎi)房方支付的，其費(fèi)用一般在售價(jià)的2%左右，具體多少看房屋的售價(jià)和面積大小，不過(guò)契稅一般存在于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)中，若是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)、繼承過(guò)戶(hù)等方式就不需要繳納了。

　　2、印花稅

　　印花稅費(fèi)用一般為總售價(jià)的0.1%，由買(mǎi)賣(mài)雙方各出一半，也就是買(mǎi)房和賣(mài)方都需要繳納0.05%的印花稅，不過(guò)現(xiàn)在大部分二手房過(guò)戶(hù)中都取消了這一費(fèi)用。