外賣小哥7萬(wàn)元小城買房 兩室兩廳土地有效期65年

　　但提到最初看房那段經(jīng)歷，蓮花哥的講述突然變得冷淡起來(lái)。他是在58同城看到了中介發(fā)布的房源，“好心的中介沒(méi)注意房東寫(xiě)了一個(gè)電話號(hào)碼貼在墻上，結(jié)果我就繞過(guò)了中介，省了3000元中介費(fèi)。”

　　蓮花哥始終覺(jué)得，把中介管好了，房?jī)r(jià)就能親民一點(diǎn)。

　　辭職遠(yuǎn)赴云南，買下人生首套房

　　從江西九江到云南個(gè)舊，全程近2000公里。

　　時(shí)間回到5月9日，蓮花哥帶著拼命送外賣一年掙來(lái)的錢，經(jīng)昆明輾轉(zhuǎn)來(lái)到了錫都個(gè)舊，購(gòu)買自己人生中的第一套房，結(jié)束了自己的流浪生涯。

　　“買下的當(dāng)晚，我就住進(jìn)來(lái)體驗(yàn)了，一覺(jué)睡到天亮，完全沒(méi)有噪音，超級(jí)超級(jí)爽。”蓮花哥對(duì)自己的房子頗為滿意。

　　買房之前，蓮花哥在九江當(dāng)?shù)嘏c長(zhǎng)輩分別租住著公租房，一套51平方米，一套63平方米。蓮花哥算了一筆賬，“四五年來(lái)，家里的房租竟然也有8萬(wàn)多塊。”臨行前退掉公租房的時(shí)候，有人勸蓮花哥把房子租給別人，還可以收租金，他說(shuō)，“用不上，讓給更需要的人吧”。

　　蓮花哥特意為自己的工作服拍了特寫(xiě)，“你看，送外賣的衣服都磨破了，這行還是很辛苦的。如果在個(gè)舊市做這樣，有3個(gè)好處：下雨沒(méi)有那么多、沒(méi)有酷暑嚴(yán)寒、地方小所以沒(méi)有那么遠(yuǎn)”。

　　個(gè)舊的城市條件讓蓮花哥很是歡喜，畢竟，錫都的底蘊(yùn)還在。

　　人均月收入6000元(數(shù)據(jù)自云南統(tǒng)計(jì)年鑒2019)，出租車7元起步，米線館6元/8元/10元及以上都有，小巷飯館點(diǎn)3個(gè)菜糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉共50多元管夠管飽，買房子不限購(gòu)、不限戶籍、不限面積，湖邊滿是休閑的人兒，生活節(jié)奏超級(jí)慢。

　　他在帖子中寫(xiě)道：“一抵達(dá)個(gè)舊市，就開(kāi)始心潮澎湃，可能是車站上的‘國(guó)家衛(wèi)生城市’令人激動(dòng)吧。安居，不就是要這樣嗎?”

　　“換個(gè)思路，去小城市買房”

　　蓮花哥不是地產(chǎn)圈的人，但一次買房經(jīng)歷促使他成了半個(gè)個(gè)舊的房產(chǎn)專家。

　　個(gè)舊的住房大致分為職工房和商品房、保障房3大類。職工房一般沒(méi)有電梯，大部分都是20年前的，少部分是十幾年前建的，裸房每平方米均價(jià)在800元～2000元。

　　“在個(gè)舊，價(jià)格更低的房子都有，5萬(wàn)元左右的也有證。不過(guò)，還有一些三四萬(wàn)的房子，沒(méi)有證，個(gè)舊本地叫‘租折房’，里頭關(guān)系挺復(fù)雜的，還是小心為妙。”

　　蓮花哥所買房子的相關(guān)資料