56平米住房售2萬 阜新房價(jià)為什么這么便宜

　　2013年12月，《遼寧日?qǐng)?bào)》發(fā)表的標(biāo)題為《“新”字經(jīng)濟(jì)彰顯遼寧阜新城市轉(zhuǎn)型的煥然巨變》當(dāng)中提及：“從2002年開始，阜新開始了大規(guī)模、高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施采煤沉陷區(qū)治理工程，累計(jì)完成投資14.4億元，新建居民住宅110萬平方米，建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑19萬平方米，13萬居民告別險(xiǎn)房。從2005年開始，阜新又啟動(dòng)了全省面積最大、任務(wù)最重、困難最突出的棚戶區(qū)改造工程，先后籌集資金110億元，新建住房735萬平方米，41萬工礦棚戶居民生活環(huán)境、條件得到極大改善。城鎮(zhèn)居民人均居住面積由過去的7.6平方米提高到22.5平方米。”

　　龐女士表示，阜新市中心出售的二手房，多為一些帶學(xué)位的老房子，即便是頂層簡單裝修小戶型，也不會(huì)低于5萬元。

　　記者在阜新市中心的步行街附近采訪時(shí)了解到，該地段一套處于7樓頂層、面積為47㎡、帶有學(xué)區(qū)并且已裝修過的住宅，目前售價(jià)為7萬元，折合每平方米1489元。不過業(yè)主也明確表示“如果誠心購買，價(jià)格還可以商量”。

　　另外，那些位于阜新市中心、房齡不超過5年、面積在80㎡以上并有著不錯(cuò)裝修的二手房，每平方米的售價(jià)多在3000元/㎡。例如，海羅翡翠藍(lán)灣一套面積為87.22㎡，房齡只有4年的2室2廳精房裝，售價(jià)為33.8萬元，折合每平方米3875元。

　　新房價(jià)格平穩(wěn)

　　房價(jià)被腰斬系誤傳

　　此前，曾有自媒體發(fā)文稱：“因?yàn)榍皟赡觊_發(fā)商大量投資的關(guān)系，阜新的房價(jià)一度漲到了11000元/㎡，跟沈陽相比都毫不遜色。但房價(jià)畢竟是需要人口和經(jīng)濟(jì)支撐的，所以在樓市慢慢回歸穩(wěn)定之后，阜新的房價(jià)就開始出現(xiàn)大幅度的下跌。目前阜新的房價(jià)已經(jīng)跌到了6000元左右，每平米房價(jià)下跌了5000元，一套房子起碼虧損三四十萬。”