全國(guó)有6540萬(wàn)套空置房？辟謠 事實(shí)究竟如何？

　　我國(guó)住房空置率處于什么水平？

　　中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員劉琳表示，“目前我國(guó)并沒(méi)有全面反映房屋空置率的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局目前公布的是新房未售出數(shù)據(jù)，這其實(shí)是企業(yè)庫(kù)存的概念，和國(guó)際通行的空置率是不同的。”

　　按照國(guó)際上通行的定義，空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。一般來(lái)說(shuō)，商品房空置率在5%-10%之間為合理區(qū)，空置率在10%-20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū)，空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。

　　劉琳認(rèn)為，房屋空置率是反映存量房和分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)非常重要的指標(biāo)，如果要統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確的房屋空置率數(shù)據(jù)，有待于全國(guó)住房普查或含有相應(yīng)住房信息的人口普查。

　　值得注意的是，2020年，我國(guó)開(kāi)始了第七次全國(guó)人口普查 ，目前北京市部分居民已經(jīng)收到了社區(qū)居民委員會(huì)的通知。