過戶神操作省下50萬(wàn)手續(xù)費(fèi) 究竟是怎么做到的

　　按照正常的二手房交易，需要買房人繳納的稅費(fèi)主要包含，契稅，一般情況下，為總房?jī)r(jià)的1%至3%不等，有的城市以面積為主，有的城市以房屋的套數(shù)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，其次，個(gè)人所得稅，為房屋房產(chǎn)交易及增值部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%不等，當(dāng)然有的城市和區(qū)域，要求房產(chǎn)證滿五年，而且是唯一的自住房，可以申請(qǐng)免除個(gè)人所得稅，最后，增值稅，也是我們通常所說的房屋營(yíng)業(yè)稅，為房屋交易差價(jià)的5.5%如果房產(chǎn)證辦理和取得時(shí)間未滿五年，需要按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納增值稅。

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易環(huán)節(jié)中，仍然需要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來操作，主要包含個(gè)人提交的資料，需要保證和確認(rèn)其真實(shí)性，合法性，房屋交易的產(chǎn)權(quán)屬性需要公開透明合理，確保雙方的交易權(quán)益得到全面的保障的情況下，無論購(gòu)買的是城市的存量房屋，還是新建設(shè)的樓盤小區(qū)？

　　均需要按照相關(guān)的房地產(chǎn)交易規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，以確保交易的環(huán)節(jié)中，資料的真實(shí)性，房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，交易環(huán)節(jié)的公開透明規(guī)范得到全面的確認(rèn)和落實(shí)，方可辦理其他的手續(xù)，否則需要在交易的過程中，需要多了解，多考量，多對(duì)比，了解周邊的配套情況，以及房屋的內(nèi)外部環(huán)境，主體結(jié)構(gòu)配套等等，需要在知情和確認(rèn)的情況下進(jìn)行交易。