等額本金和等額本息的區(qū)別在哪里?選擇等額本金后悔死了是怎么回事?
2021-04-06 15:28:50來源：四海網(wǎng)綜合
四、等額本金提前還款最佳時(shí)間是什么時(shí)候？
1.理論上等額本息提前還款的時(shí)間是只要在1/2之前都是比較劃算的，但是有些貸款可能不支持提前還款減少利息，甚至還有部分貸款會(huì)針對(duì)提前還款收取違約金。
2.按照貸款利息來計(jì)算的話，第二天貸款是最劃算，產(chǎn)性的利息是最少的。但基本上都不會(huì)考慮在貸款第二天就還款，總會(huì)等上一段時(shí)間，手里資金足夠了再進(jìn)行還款。如果這些資金沒有任何用處，盡快還上是最好的，就不會(huì)再繼續(xù)產(chǎn)生利息。
3.等額本金在還款時(shí)每月還款的本金是相同的，最大的變化就是利息不一樣。如果小王購(gòu)買房子貸款40萬元，貸款年限為20年，每月還款本金則為400000/（20*12)=1667元，那么每月的還款利息則應(yīng)該為(400000-1667(n-1))*月利率，其中n為實(shí)際還款月數(shù)。
由以上我們可以看出，等額本金提前還款是越早越好。
總得來說，等額本金會(huì)不會(huì)后悔因人而異，如果購(gòu)房只是為了居住，建議選擇等額本息還款是最佳的，現(xiàn)在很多小康家庭基本上都會(huì)選擇這個(gè)償還方式。
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