樓市正經(jīng)歷“冰火兩重天” 個別城市樓市低迷 無人問津
2021-06-02 16:36:01來源：四海網(wǎng)綜合
當前，一些三四線城市和縣城出現(xiàn)商品房供給過剩，折射的仍然是一些城市對房地產(chǎn)過度依賴的現(xiàn)狀。經(jīng)濟發(fā)展難以找到其他突破口，而土地出讓能給地方財政帶來好收益，對地方經(jīng)濟的拉動能夠起到立竿見影的效果，這使得地方政府不肯擺脫對房地產(chǎn)的過度依賴。
事實上，過度依賴房地產(chǎn)的老路是走不通的。如果任由供給過剩的狀況加劇，最終結果可能是泡沫不斷累積，大量住房無人購買，給地方財政造成負擔，甚至引發(fā)金融風險。
未來，支撐房地產(chǎn)市場發(fā)展的重要因素是城市的產(chǎn)業(yè)、人口基礎和居住品質(zhì)。我國房地產(chǎn)市場歷經(jīng)多年發(fā)展，住房已經(jīng)實現(xiàn)了總體供需平衡，甚至出現(xiàn)了局部過剩。針對非熱點的三四線城市和縣城，房地產(chǎn)開發(fā)切不可脫離一地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人口實際再盲目上馬，而應科學規(guī)劃，精細研判，避免過剩，力促供需平衡。
不過，局部的過剩和經(jīng)營慘淡，不代表這些商品房就沒有機會發(fā)展，隨著人口老齡化加劇和人們對居住品質(zhì)要求的提升，養(yǎng)老地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)等恰恰是有廣闊前景的，關鍵是不能脫離實際過度開發(fā)。未來的市場，越是細分領域，越是高品質(zhì)，越有可能贏得更多機會。
*聲明：本文由四海網(wǎng)用戶xiaoqun原創(chuàng)/整理/投稿，本站收錄此文僅為傳遞更多信息，幫助用戶獲取更多知識之目的，內(nèi)容僅供參考學習，文圖內(nèi)容如存在錯誤或侵害您的權益，請與我們聯(lián)系，本站承諾2小時內(nèi)完成處置反饋工作。
樓市相關信息
有人說樓市有四大坑
2021-05-23
降息對股市和樓市有什么影響
2021-05-19
深圳樓市新信號出現(xiàn)
2021-05-07
樓市正經(jīng)歷“冰火兩重天” 個別城市樓市低迷 無人問津
2021-06-02
關于延遲退休最新消息 關于延遲退休年齡的最新規(guī)定
2021-06-02
2022年延遲退休表公布了嗎?漸進式延遲退休什么時候實施
2021-06-02
全球最大肉食品加工商遭黑客攻擊 白宮：網(wǎng)絡攻擊來自俄羅斯
2021-06-02
暴雨致運鈔車被淹 押運人員現(xiàn)場轉移鈔票,多個保險箱被轉移
2021-06-02
美監(jiān)聽盟友丑聞 白宮回應美監(jiān)聽歐洲盟友丑聞
2021-06-02
姚策生母杜新枝控告許敏 杜新枝公開回應被指“偷換人生”
2021-06-02
湖人天王山之戰(zhàn)慘敗太陽 詹姆斯半場7分湖人半場便落后30分！
2021-06-02
深圳富士康起火有爆燃聲，萬幸無人員傷亡
2021-06-02
姚策生母杜新枝控告許敏 杜新枝起訴許敏原因究竟是什么
2021-06-02
今年高考報名1078萬人 2021年高考具體時間幾月幾日
2021-06-02
今年快遞業(yè)務量已破400億件 我國快遞業(yè)務量再次刷新紀錄
2021-06-02
亞足聯(lián):中國或承擔對手費用 中國足協(xié)方面做出解釋
2021-06-02
特朗普自稱將在8月前復職 特朗普預期自己8月前重返總統(tǒng)寶座
2021-06-02
胖哥等10人被認定見義勇為 南京駕車撞人并持刀捅人事件回顧
2021-06-02
澳大利亞人民又"站起來了"?此舉有何意圖
2021-06-02
美記者趴陰溝拍武漢病毒所 網(wǎng)友稱這就叫“陰溝視角”
2021-06-02
廣州一人核檢陽性曾去旅游 曾到過汕頭南澳島旅游
2021-06-02
