海南宣布全域限購 2018海南全域限購政策解讀
他介紹,目前海南針對(duì)房地產(chǎn)已經(jīng)提出了兩個(gè)“暫停”、以及限購限地等政策,這也正是用來貫徹“房子是用來住的不是用來炒的”,來落實(shí)海南所提出的“海南不能成為房地產(chǎn)的‘加工廠’,外面想要多少,海南就建多少”。
沈曉明也將炮口對(duì)準(zhǔn)了房地產(chǎn),同樣用“壯士斷腕”作比。沈曉明表示,他在海南省政府工作報(bào)告中之所以用“壯士斷腕”來形容“減小海南省經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的依賴”,正是因?yàn)槿绱硕袑?duì)海南來講“會(huì)很痛、會(huì)出血、會(huì)很難”。
“那么難在哪兒?”沈曉明坦言,海南的房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)很大,無論是投資還是稅收,都占到50%以上。那么既然這么難,緣何必須要“斷腕”?沈曉明指出原因有二。其一,房地產(chǎn)發(fā)展要用土地,土地資源十分有限而且不可再生,可是外界對(duì)房子的需求卻是無限的。其二,造了房子,配套的基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)公共服務(wù)就要跟上。海南是一個(gè)不發(fā)達(dá)的省份,財(cái)力有限,配套不起。因此,沈曉明對(duì)海南的房地產(chǎn)業(yè)作出總結(jié)認(rèn)為:
“房地產(chǎn)作為海南的支柱產(chǎn)業(yè)不可持續(xù),而事實(shí)上世界上也沒有哪一個(gè)國家、哪一個(gè)城市是以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的。”
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