海南宣布全域限購 2018海南全域限購政策解讀
他介紹,目前海南針對房地產(chǎn)已經(jīng)提出了兩個“暫停”、以及限購限地等政策,這也正是用來貫徹“房子是用來住的不是用來炒的”,來落實海南所提出的“海南不能成為房地產(chǎn)的‘加工廠’,外面想要多少,海南就建多少”。
沈曉明也將炮口對準了房地產(chǎn),同樣用“壯士斷腕”作比。沈曉明表示,他在海南省政府工作報告中之所以用“壯士斷腕”來形容“減小海南省經(jīng)濟對房地產(chǎn)的依賴”,正是因為如此而行對海南來講“會很痛、會出血、會很難”。
“那么難在哪兒?”沈曉明坦言,海南的房地產(chǎn)對經(jīng)濟的貢獻很大,無論是投資還是稅收,都占到50%以上。那么既然這么難,緣何必須要“斷腕”?沈曉明指出原因有二。其一,房地產(chǎn)發(fā)展要用土地,土地資源十分有限而且不可再生,可是外界對房子的需求卻是無限的。其二,造了房子,配套的基礎(chǔ)設(shè)施和社會公共服務(wù)就要跟上。海南是一個不發(fā)達的省份,財力有限,配套不起。因此,沈曉明對海南的房地產(chǎn)業(yè)作出總結(jié)認為:
“房地產(chǎn)作為海南的支柱產(chǎn)業(yè)不可持續(xù),而事實上世界上也沒有哪一個國家、哪一個城市是以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的。”
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