房產(chǎn)證包括哪些證？房產(chǎn)證和產(chǎn)權證有什么區(qū)別

　　房產(chǎn)證和產(chǎn)權證有什么區(qū)別？

　　房產(chǎn)證是權利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關內(nèi)容。如權利人名稱、身份證號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產(chǎn)他項權利等。

　　現(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統(tǒng)一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況。

　　以上解釋了關于產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的區(qū)別，大家要了解的是二者包含的是不同的，房產(chǎn)證是包含房屋所有證和國土證的，而產(chǎn)權證只是包含產(chǎn)權證，這一點也是比較重要的大家要記清楚。當然了，房產(chǎn)證是非常重要的證件，證明房子的產(chǎn)權是屬于購買者的。大家買完房子，一定要及時去辦理房產(chǎn)證。