農(nóng)民賣二手房過戶是怎樣算的？交稅時是按多少錢1平方算的

　　鹿泉龍海南苑二手房過戶時,交稅時是按多少錢1平方給算？

　　一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平以上1.5%，非首次2%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。