房產(chǎn)過戶費(fèi)用需要多少費(fèi)用？房產(chǎn)過戶都需要繳納什么稅

　　房產(chǎn)過戶都需要繳納什么稅？

　　1、契稅：繳納人買方房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1％；房屋面積在90－140平之間（首套房）：繳納房款的1.5％；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買（不論多大面積）：繳納房款的3％。

　　2、營(yíng)業(yè)稅：繳納人賣方房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6％；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅。

　　3、營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、附加稅，繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56％；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納。

　　4、個(gè)人所得稅：繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限大于5年且為住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1％。

　　5、印花稅：繳納人：買賣雙方；不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05％。

　　6、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)繳納人：買方；繳納費(fèi)用：1.36元／平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)，繳納人：買方。

　　當(dāng)我們跟隨小編對(duì)請(qǐng)問房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用？房產(chǎn)過戶都需要繳納什么稅的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了買房子過戶也是需要交錢的，不是我們交了首付就沒有其他錢了，這也是導(dǎo)致很多人沒有準(zhǔn)備好錢，交一些稅的時(shí)候很著急湊錢的現(xiàn)象，所以大家要算好稅在買房子。