劉強(qiáng)東27億收購的翠宮飯店什么樣？京東收購翠宮究竟值不值

　　翠宮飯店擁有9000平方米寫字樓

　　翠宮飯店原本就擁有屬于自己的寫字樓，也就是在其西側(cè)的9000平方米部分，和飯店融為了完美的一體。翠宮的寫字樓使用率高，水準(zhǔn)也是和飯店同步的，開放式寬敞的空間設(shè)計(jì)或許也是不少企業(yè)選擇它的理由�？谡f無憑，網(wǎng)友們對翠宮飯店的評(píng)價(jià)其實(shí)也是非常高的，經(jīng)常會(huì)有人用“高大上”等詞語來形容它。

　　京東收購翠宮究竟值不值?

　　不過翠宮飯店的環(huán)境是不錯(cuò)，但根據(jù)媒體所baoguang的一些細(xì)節(jié)來看，京東好像是在做個(gè)“虧本買賣”一樣。翠宮飯店是1987年成立的，當(dāng)時(shí)的注冊資本是4.8億元，可以說4.8億元在那個(gè)時(shí)候可絲毫不比27億看起來少，也是妥妥的巨額建造。畢竟原先翠宮飯店11459.21平方米，除去那些娛樂設(shè)施，擁有客房360套左右，而且豪華套房中采用的還是復(fù)式結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在能達(dá)到這種水準(zhǔn)的飯店也不多。

　　那么問題就來了，翠宮飯店這樣豪華的環(huán)境，每天光是維護(hù)都要不少金額吧，真的賺錢嗎?其實(shí)在去年的11月26日，翠宮飯店就在北京產(chǎn)權(quán)交易所二次掛牌了，底價(jià)為26.83億元，由標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)組成，而此次掛牌的轉(zhuǎn)讓方也就是海淀國資經(jīng)管中心。根據(jù)項(xiàng)目信息顯示，北宮翠宮飯店在交易完成后還將新增食品銷售、會(huì)議服務(wù)等。

　　有2017年搬到翠宮飯店的商戶說從沒見過翠宮酒店開門，或許這段時(shí)間的收入也是依靠一樓的餐飲。停車和租賃服務(wù)來維持。結(jié)合翠宮飯店的財(cái)報(bào)來看，這番話也是吻合的：2018年9月30日之前翠宮飯店實(shí)現(xiàn)營收1801.78萬元，凈利潤虧損4710.47萬元，其總資產(chǎn)是7.31億元，負(fù)債就達(dá)到了7.84億元之多。翠宮飯店的虧損也是達(dá)到5361.81萬元。可以說翠宮飯店的虧損現(xiàn)象在2016年就已經(jīng)露出了“蛛絲馬跡”了。