豪宅8804萬成交 拍賣共持續(xù)460輪打破紀錄

　　西湖邊獨棟價值蓋棺論定?

　　據(jù)相關媒體報道，這套房子是1953年的時候，徐青甫以5000元購入的。當然，1953年時的貨幣以及物價水平和現(xiàn)在是完全不同的，缺乏可比性。

　　上世紀80年代后，這套長生路32號的別墅就幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，曾先后做過菜館、會所、影樓等等。據(jù)悉，在2008年，這套房子曾以1760萬左右的價格在出售過。

　　由此來看，這套房子的增值能力還是不俗的。這套房子的拍出，也算是為西湖邊豪宅的價值定了基調(diào)。

　　此前，一些業(yè)內(nèi)人士和媒體都有拿這套房源和上周成交的江南里法拍房對比，探討為何這套房源的評估價不如江南里。而從現(xiàn)在的情況看，兩者的價值已然發(fā)生顛倒。

　　為什么會這樣?只能說西湖邊的獨棟別墅太稀缺了。

　　目前，西湖邊已知的有產(chǎn)權可交易的名人故居總共就三套，分別是南懷瑾的潤廬、蔡元培女兒女婿的馬嶺山房以及徐青甫的長生路32號，因而，這套房子稱得上是稀缺中的稀缺。

　　簡單來說，江南里屬于有錢人花錢也能買，下限高但是上限一般，所以最終是二拍降價成交，而故居屬于有錢也不一定能擁有，下限雖一般但上限極高。