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多地房貸利率上浮 網友:促使城市的房價回歸?

2019-08-08 16:55:46來源:四海網綜合

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  盡管一些非省會地級市也放開落戶,但省會城市的吸引力仍大于它們。這樣的吸引力不僅有中高端工作崗位數(shù)量和平均薪資優(yōu)勢,還包括了教育、醫(yī)療、公共服務等方方面面。而且,如今有的省會城市的落戶門檻已經降低到了大專甚至中專,對周邊城市產生了人口虹吸,也使得同一省份之內房價分布宛若金字塔,省會和計劃單列市在頂端不斷上升,偏遠市縣房地產市場卻不怎么紅火。貴州省社科院研究院胡曉登就表示,很多重大投資項目也會選擇在省會投資。

  換言之,貸款收緊誠然對二線城市房價有短期影響,但如果使其回歸正常狀態(tài),關鍵在于增加住房市場供給,滿足更多新市民的居住需求。供給增加不只是包括新房市場,也包括二手房,同時活躍包括公租房、市場租賃住房在內的租房市場。畢竟,每一年有多少新增的戶籍人口和常住人口,會因此產生多少新增住房需求,相關部門還是能掌握數(shù)據(jù)的。

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