2020年重點城市房價有望實現(xiàn)軟著陸 中國房地產(chǎn)如何軟著陸

　　中國家庭的債務(wù)情況

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年底，我國個人負債總額是GDP的30%;2016年，達到了45%，一年內(nèi)上漲了15個百分點;2018年，家庭債務(wù)總額接近GDP的60%，占同期個人收入總額比重的107%。家庭債務(wù)總量超過居民總收入，意味著提前消費透支了消費能力�；仡�2008年，中國的住房貸款余額為3萬億元。到了2017年底，飆升至21.9萬億元。數(shù)據(jù)還顯示，目前，房費占住戶債務(wù)余額54%。由此可見，我國居民貸款的主要用途是用于購房以及與此有關(guān)的支出。

　　目前居民財富基本上被房地產(chǎn)掏空，廣大中產(chǎn)階級和中下收入階層被房地產(chǎn)套牢。

　　買房買到破產(chǎn)?八座城市居民杠桿率超100%，廈門、深圳、杭州最高。杭州、廈門、深圳、珠海、廣州、南京、合肥、蘇州八座城市的居民杠桿率已經(jīng)超過了100%，也就是說，這些城市居民的平均貸款數(shù)額已經(jīng)超過了存款數(shù)額。