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二手房公積金貸款的流程是怎么樣的?要準備哪些申請資料

2020-04-14 11:36:41來源:四海網(wǎng)綜合

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  二、要算好貸款的期限、限額

  公積金個人貸款最高限額為40萬元,根據(jù)以下要求計算(取最低值為公積金貸款額度):

  1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)。

  2、購買建筑面積90平方米以下的首套自住住房不得超過購房總價的80%;購買建筑面積90平方米以上的首套自住住房不得超過購房總價款的70%;購買第二套自住住房不得超過購房總價的50%,利率為基準利率的1.1倍。

  3、二手房的總價款取交易與評估價格的最低值。

  4、還款能力系數(shù)暫定為0.4。

  5、借款人及共同還款人之間僅限夫妻,未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。

  6、申請第二次貸款時,須將前一次的貸款全部還請。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶wangning原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴格審查,歡迎批評指正。
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