房地產(chǎn)稅終于要來了嗎？這場會議釋放出什么信號

　　三、會議釋放的信號

　　房地產(chǎn)稅改革試點會議的召開，恰好又是在“十四五計劃”的開篇之年，其背后的深意不言而喻。

　　首先，“房住不炒”會繼續(xù)堅持。房地產(chǎn)稅作為稅負體系的一個種類，其針對的就是房地產(chǎn)，不僅是房產(chǎn)，也包括地產(chǎn)。高房價的背后，高土地價格占了很大因素，今年幾個熱點城市的集中供地，其目的也正是為了能平抑土地價格，雖然目前來看效果并不明顯，但至少也是一個努力的方向。包括本次會議提出的房地產(chǎn)稅試點改革，也是“房住不炒”調(diào)控的一部分，其深層次含義就是為了平抑高房價，當然也不是為了打壓房價，主要還是為了控制房價快速上漲。

　　其次，大城市房產(chǎn)稅或?qū)�來臨。目前的所試點的房產(chǎn)稅，

　　只是房地產(chǎn)稅的一部分，且只在上海、重慶兩個城市試點，效果也并不理想。這次會議召開，簡單點說，就是為了商量哪些城市更適合房地產(chǎn)稅試點，從“兩會”提出的“解決大城市住房問題”來看，國內(nèi)的大城市，尤其是近幾個月新政頻出的熱點城市，將會是房地產(chǎn)稅試點的目標城市，這是大概率事件。

　　最后，房地產(chǎn)稅落地。既然已經(jīng)發(fā)出了要將試點城市擴圍的強烈信號，那么距離房地產(chǎn)稅實際落地時間估計也不會遠了，當然，2021年肯定是實現(xiàn)不了的了，試點、立法、全面試點、全國推廣，這其中要經(jīng)歷的時間不是短短幾年就能行的。房地產(chǎn)稅究竟何時能真正落地，確實還沒有具體的時間表，不過我們相信，這一天不會太遠，我們也不會失望。

　　綜上所述，高房價下，房產(chǎn)稅出臺的呼聲一直都很高，本次房地產(chǎn)稅試點改革會議，必將是今年頗具影響的一次會議，對房地產(chǎn)市場的意義不言而喻。房產(chǎn)稅究竟何時會真正落地?我們希望這一天不會太遠。