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房地產稅終于要來了嗎?這場會議釋放出什么信號

2021-05-12 14:47:11來源:四海網綜合

  三、會議釋放的信號

  房地產稅改革試點會議的召開,恰好又是在“十四五計劃”的開篇之年,其背后的深意不言而喻。

  首先,“房住不炒”會繼續(xù)堅持。房地產稅作為稅負體系的一個種類,其針對的就是房地產,不僅是房產,也包括地產。高房價的背后,高土地價格占了很大因素,今年幾個熱點城市的集中供地,其目的也正是為了能平抑土地價格,雖然目前來看效果并不明顯,但至少也是一個努力的方向。包括本次會議提出的房地產稅試點改革,也是“房住不炒”調控的一部分,其深層次含義就是為了平抑高房價,當然也不是為了打壓房價,主要還是為了控制房價快速上漲。

  其次,大城市房產稅或將來臨。目前的所試點的房產稅,

  只是房地產稅的一部分,且只在上海、重慶兩個城市試點,效果也并不理想。這次會議召開,簡單點說,就是為了商量哪些城市更適合房地產稅試點,從“兩會”提出的“解決大城市住房問題”來看,國內的大城市,尤其是近幾個月新政頻出的熱點城市,將會是房地產稅試點的目標城市,這是大概率事件。

  最后,房地產稅落地。既然已經發(fā)出了要將試點城市擴圍的強烈信號,那么距離房地產稅實際落地時間估計也不會遠了,當然,2021年肯定是實現(xiàn)不了的了,試點、立法、全面試點、全國推廣,這其中要經歷的時間不是短短幾年就能行的。房地產稅究竟何時能真正落地,確實還沒有具體的時間表,不過我們相信,這一天不會太遠,我們也不會失望。

  綜上所述,高房價下,房產稅出臺的呼聲一直都很高,本次房地產稅試點改革會議,必將是今年頗具影響的一次會議,對房地產市場的意義不言而喻。房產稅究竟何時會真正落地?我們希望這一天不會太遠。

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