海南候鳥(niǎo)老人留守 畢生心血一夜間化為烏有

　　在那棵古樹(shù)下他想過(guò)，靠這套50年租期的房子，找一個(gè)老伴攜手走過(guò)夕陽(yáng)。

　　2014年前后，他們賣(mài)了老家的房子來(lái)到三亞市崖州區(qū)，在金陽(yáng)光小區(qū)租下了50年的房子，想安享晚年，開(kāi)始新的人生。

　　4年前，崖州區(qū)還是崖城鎮(zhèn)，位于三亞市西部。即使是現(xiàn)在，開(kāi)車(chē)走環(huán)島高速也有40多公里路程，約一小時(shí)，如果坐公交車(chē)，則需要兩個(gè)多小時(shí)。

　　金陽(yáng)光小區(qū)土地權(quán)屬于三亞市優(yōu)質(zhì)蔬菜開(kāi)發(fā)中心(2012年，與三亞市南紅農(nóng)場(chǎng)、三亞市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所重組為三亞市熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院)，土地性質(zhì)為科教用地，根據(jù)三亞政府2011年通過(guò)的《三亞市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科教園控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃為二類居住用地。

　　根據(jù)三亞市優(yōu)質(zhì)蔬菜開(kāi)發(fā)中心與三亞玉井溫泉休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司2010年的承包合同，蔬菜中心科教用地465.09畝，其中300畝承包給玉井公司，可舉辦各類學(xué)校、科教基地、專家學(xué)術(shù)論壇會(huì)館，還有玉井溫泉古址，為了保護(hù)古文化，可以恢復(fù)開(kāi)發(fā)、觀光旅游、農(nóng)業(yè)休閑、賓館接待和服務(wù)產(chǎn)業(yè);不能開(kāi)礦、辦磚廠和出賣(mài)土壤。玉井公司享有這300畝地50年經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　金陽(yáng)光小區(qū)是三亞市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局下屬三亞市熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院“三亞市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科教園”項(xiàng)目中的配套設(shè)施，規(guī)劃為二類居住用地，包括職工安置住宅、教師學(xué)員宿舍等，總用地面積約為3.52萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積4.548萬(wàn)平方米，限高20米。

　　4月的海南，氣溫直上35攝氏度，烈日燒烤著頭皮，濕熱逼出的汗水很快在臉上成為結(jié)晶。魏學(xué)祥和李景奎的積蓄已化為烏有，沒(méi)有能力安裝空調(diào)，電風(fēng)扇吱吱呀呀地吹著;舍不得買(mǎi)葷菜，蔬菜挑不太新鮮的買(mǎi)，省下的錢(qián)要還債要買(mǎi)藥打針要湊錢(qián)請(qǐng)律師上訴，一晃就是4年。

　　2012年的時(shí)候，“我去朋友家，朋友領(lǐng)我來(lái)泡溫泉。溫泉冒出來(lái)的水特別熱，我們帶的大塑料桶接好水，要涼一涼才能往里蹲著泡。泡溫泉對(duì)我家屬身體有好處。后來(lái)我看到有樣板間，我的那套是47平方米的，就是27萬(wàn)元租50年，帶家具，我覺(jué)得這個(gè)價(jià)格還能接受。”魏學(xué)祥說(shuō)，“我也怕被騙，又去崖州政府問(wèn)有沒(méi)有這個(gè)項(xiàng)目，政府說(shuō)‘有，這個(gè)事準(zhǔn)’，加上政府附近幾百米就有個(gè)房屋租賃的點(diǎn)，我才相信才租的。”

　　27萬(wàn)元租下47平方米的房子，雖然只有50年，但不到6000元的年租金，和當(dāng)時(shí)三亞市區(qū)平均25000元/平方米的房?jī)r(jià)相比，便宜了不止一點(diǎn)點(diǎn)。