成都現(xiàn)萬人搶房 二手房轉手能賺200萬？

　　二手房價格松動

　　隨著新政的實施，成都二手房和新房價格倒掛的現(xiàn)象也開始出現(xiàn)減緩跡象，購房者對二手房的關注度不再似從前那般高漲。

　　貝殼找房數(shù)據(jù)顯示，5月份成都二手房掛牌均價為18131元/平方米，參考均價為15989元/平方米;4月份二手房掛牌均價18240元/平方米，參考均價15627元/平方米，總體上看兩個月數(shù)據(jù)相差不大。但值得注意的是，從3月份開始，購房者對二手房的需求便一再降低。3月份至5月份的二手房帶看量分別為279981、230368和183800。

　　記者以轉讓名下一套二手房為由向當?shù)刂薪闄C構咨詢時下市場，對方坦陳，現(xiàn)在隨著購房政策的管控趨嚴，符合購房條件的人沒有以前多了。“如果誠心賣的話，必須要降低一下心理預期才行，比如原來你想200萬元賣，現(xiàn)在降價10萬元到20萬元左右可能才會有人關注，我們也會勸一些著急出手的房東降一下價格。”

　　不過，真正愿意降價的房東不算很多。多位中介人員表示：“房東們都很清楚，‘5·15’新政限制了一批通過人才引進落戶到成都而社保又不足1年的人，一年之后這批人符合購房條件了估計還會有一波購房需求。”