成都現(xiàn)萬人搶房 二手房轉(zhuǎn)手能賺200萬？

　　二手房價(jià)格松動

　　隨著新政的實(shí)施，成都二手房和新房價(jià)格倒掛的現(xiàn)象也開始出現(xiàn)減緩跡象，購房者對二手房的關(guān)注度不再似從前那般高漲。

　　貝殼找房數(shù)據(jù)顯示，5月份成都二手房掛牌均價(jià)為18131元/平方米，參考均價(jià)為15989元/平方米;4月份二手房掛牌均價(jià)18240元/平方米，參考均價(jià)15627元/平方米，總體上看兩個月數(shù)據(jù)相差不大。但值得注意的是，從3月份開始，購房者對二手房的需求便一再降低。3月份至5月份的二手房帶看量分別為279981、230368和183800。

　　記者以轉(zhuǎn)讓名下一套二手房為由向當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)咨詢時(shí)下市場，對方坦陳，現(xiàn)在隨著購房政策的管控趨嚴(yán)，符合購房條件的人沒有以前多了。“如果誠心賣的話，必須要降低一下心理預(yù)期才行，比如原來你想200萬元賣，現(xiàn)在降價(jià)10萬元到20萬元左右可能才會有人關(guān)注，我們也會勸一些著急出手的房東降一下價(jià)格。”

　　不過，真正愿意降價(jià)的房東不算很多。多位中介人員表示：“房東們都很清楚，‘5·15’新政限制了一批通過人才引進(jìn)落戶到成都而社保又不足1年的人，一年之后這批人符合購房條件了估計(jì)還會有一波購房需求。”