成都搶房轉(zhuǎn)手賺百萬(wàn) 萬(wàn)人搖號(hào)搶房場(chǎng)面壯觀

　　成都房?jī)r(jià)怎么樣

　　在過(guò)去的2018年，入市新房?jī)r(jià)格大多控制住每平米兩萬(wàn)以內(nèi)，這除了新房?jī)r(jià)格被限價(jià)政策牢牢地套上“緊箍咒”的因素外，更重要的是大多數(shù)樓盤(pán)都是2017年前拿的相對(duì)低價(jià)土地。但貫穿2017年，成都主城區(qū)地拍每平米成交價(jià)格普遍超過(guò)萬(wàn)元，這無(wú)疑將進(jìn)一步推高新房入市價(jià)格。

　　今年1月23日，成都住建局局長(zhǎng)張樵曾對(duì)媒體表示，市住建局正研究“一城一策”的具體方案，此后將制定“因地制宜”的政策，精準(zhǔn)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。此后，首開(kāi)金茂府于2月2日正式拿到項(xiàng)目預(yù)售許可證，其精裝房單價(jià)達(dá)到2.9萬(wàn)起，最貴單價(jià)更是突破3.1萬(wàn)元/㎡。

　　平地一聲雷，該樓盤(pán)成為成都首個(gè)預(yù)售單價(jià)超過(guò)3萬(wàn)元/㎡的樓盤(pán)，其最小戶型面積超過(guò)160㎡，最低總價(jià)在470萬(wàn)元/套左右。這似乎是一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，回眸2017年4月，金茂曾以17160元/㎡(成都第二高價(jià)地)的樓面價(jià)格，拿下成都武侯新區(qū)162畝商住地塊，溢價(jià)率高達(dá)90%。作為成都高端樓盤(pán)的代表，首開(kāi)金茂府的橫空推出，讓當(dāng)時(shí)成都樓市圈已經(jīng)“高潮迭起”。

　　諸如，眾多樓盤(pán)銷售、中介奔走相告、頻發(fā)朋友圈，“成都即將暴漲”、“現(xiàn)在再不買(mǎi)房后面就買(mǎi)不起了”等言論。此情此景，讓大量的剛需及跟風(fēng)購(gòu)房者倍感焦急，再度陷入難解的博弈中，既是對(duì)高價(jià)地入市的恐慌，也是對(duì)未來(lái)政策不確定性的擔(dān)憂，擔(dān)憂限購(gòu)政策的松動(dòng)再度刺激房?jī)r(jià)瘋漲。