海南取消落戶限制 海南房?jī)r(jià)會(huì)大漲嗎？(2)

　　三、落實(shí)有關(guān)政策要求，取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，統(tǒng)一登記為居民戶口。維護(hù)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三權(quán)”)，不得以退出“三權(quán)”作為遷出戶籍的條件，引導(dǎo)其依法自愿有償轉(zhuǎn)讓“三權(quán)”，全面推行戶籍變動(dòng)與“三權(quán)”脫鉤。

　　四、各市、縣、自治縣人民政府是落實(shí)本輪戶籍制度改革的責(zé)任主體，要周密細(xì)致做好具體實(shí)施工作，確保改革不折不扣落地落實(shí)。省發(fā)展改革委要加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促指導(dǎo)，密切跟蹤監(jiān)測(cè)改革進(jìn)展、落戶形勢(shì)、有關(guān)影響以及各方面反應(yīng)，及時(shí)研究解決改革衍生的各種問(wèn)題、困難，在試行1年后開(kāi)展一次評(píng)估。省公安廳要抓緊制定落戶的公安機(jī)關(guān)具體操作辦法，并盡早出臺(tái)實(shí)施。省教育廳要進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范高中階段學(xué)校的學(xué)籍管理，會(huì)同相關(guān)部門(mén)做好防范“高考移民”相關(guān)工作，科學(xué)預(yù)測(cè)普通高中入學(xué)需求增長(zhǎng)，多措并舉增加學(xué)位供給。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要會(huì)同相關(guān)部門(mén)做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作。

　　本方案由省發(fā)展改革委會(huì)同相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。本方案自印發(fā)之日起試行。此前我省有關(guān)規(guī)定與本方案不一致的，按照本方案執(zhí)行。

　　試行中遇有重大問(wèn)題或建議，及時(shí)向省政府報(bào)告。

　　那么房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲呢?基于戶籍資格的取得，潛在的購(gòu)房需求或會(huì)釋放。特別是四季度進(jìn)入海南樓市交易的活躍期，預(yù)計(jì)四季度海南房地產(chǎn)市場(chǎng)交易存在上升可能。二是房?jī)r(jià)穩(wěn)定工作或會(huì)強(qiáng)化，避免當(dāng)?shù)胤科蠛弯N(xiāo)售機(jī)構(gòu)會(huì)趁勢(shì)漲價(jià)，預(yù)計(jì)四季度各地房企若違規(guī)漲價(jià)仍可能被約談。建議房企在看到市場(chǎng)利好的同時(shí)，不要違背基本銷(xiāo)售紀(jì)律。三是對(duì)于后續(xù)土地市場(chǎng)的管控十分重要。房屋交易市場(chǎng)熱度易傳導(dǎo)至土地交易市場(chǎng)，后續(xù)此類(lèi)土地交易市場(chǎng)管控中，主要需防范土地囤積和地價(jià)虛高上漲等現(xiàn)象，對(duì)于違規(guī)填海項(xiàng)目也需要繼續(xù)進(jìn)行監(jiān)管。