買房子貸款審批需要多少天 個人貸款買房的流程大全(2)

　　二、貸款買房流程有哪些?

　　1.了解征信情況

　　首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人征信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，準(zhǔn)備買時才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動的境地。

　　2.了解銀行

　　在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復(fù)時間、放款時間等都是多少，然后進(jìn)行比較，選出一個劃算的銀行。

　　3.準(zhǔn)備貸款所需的資料

　　(1)身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當(dāng)然，要是聯(lián)名的，那就要更多人的身份證;

　　(2)戶口本，注意的是有些銀行如果您不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復(fù)印;

　　(3)婚姻證明，也就是結(jié)婚證、離異證等;

　　(4)工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;

　　(5)收入證明，一般銀行會要求月收入為月供的兩倍以上;

　　(6)查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權(quán)屬記錄，就是查您有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理;

　　(7)銀行所需的其他資料。