夫妻買房貸款是一個(gè)人貸還是兩個(gè)人貸 夫妻買房貸款流程(7)

　　五、離婚后誰來承擔(dān)債務(wù)

　　貸款合同上沒有自己的名字，就不用承擔(dān)償債義務(wù)嗎?答案顯然是否定的。就和婚后夫妻取得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)一樣，婚后他們的債務(wù)也是共同債務(wù)。

　　無論是否“主貸人”，是否共同申請(qǐng)了住房貸款，他都有償還住房貸款的義務(wù)。只有當(dāng)房產(chǎn)判定由離婚后的一方所有，一方才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務(wù)。如果單方面地認(rèn)為自己沒有參與貸款合同，就不用繼續(xù)履行償債的義務(wù)，無疑是他對(duì)住房貸款理解上的誤區(qū)。

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