防城港買房投資前景 2020年樓市4大關(guān)鍵信號(2)

　　明年因城施策將“全面落實”

　　這次會議，有一個很重要的提法，就是“全面落實因城施策”，取代了去年的“因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任”。

　　這意味著，權(quán)力進一步下放到了地方，各地可以靈活制定樓市調(diào)控政策，不再搞“一刀切”。

　　這是因為，不同地方有不同的實際情況。有的地方市場供需關(guān)系緊張，樓市蠢蠢欲動，就要“壓一壓”，防止被一些投資投機需求“帶節(jié)奏”，別讓趨勢起來了，炒房團又死灰復燃。

　　而有的地方本身不是熱點城市，近年來樓市向淡，成交低迷，過于嚴厲的調(diào)控政策已經(jīng)擋住了人民群眾釋放剛性需求、合理適度改善生活的腳步，就需要吹吹暖風，“保一保”。

　　但是，不管用什么手段，最終目標都只有一個，就是要“穩(wěn)”，避免大起大落，最終都是為了促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。