千人搶房擠破頭 神秘買家低價囤房惹爭議

　　“適時”的工商信息變更

　　記者留意到，2019年2月，上海安亭澳麗完成了10余項工商變更，其中包括經營項目、經營范圍、股東及注冊資本。

　　據啟信寶，上海安亭澳麗的經營范圍從“在嘉定區(qū)某地塊內從事商品房開發(fā)、建設、經營、銷售，房地產中介和咨詢(涉及許可經營的憑許可證經營)”，變更為“房地產開發(fā)經營”。

　　變更后，上海安亭澳麗由上海澳豐企業(yè)管理有限公司100%持股、上海澳豐則由Anting Investments Limited(上海安亭)100%持股。

　　值得注意是，上海澳豐的董事之一YIP YUON MENG MARK，也出現(xiàn)在豐隆城市中心的開發(fā)企業(yè)——蘇州豪城建屋置業(yè)的董事長及法定代表人一欄。

　　蘇州豪城建屋置業(yè)有限公司在2018年7月的變更中，負責人郭益智退出，新增“YIP YUON MENG MARK”為負責人。

　　那么，上海安亭澳麗與蘇州豪城建屋置業(yè)是否涉嫌捂盤惜售?

　　郭韌認為，是否捂盤惜售應從各方面進行考察，比如企業(yè)是否通過在建方式拖延時間以達到囤地惜售目的、是否通過拖延拿預售證許可證方式拉長銷售周期、是否存在大幅度提高開盤售價、是否存在謊稱樓盤已經全部賣出，而企業(yè)和企業(yè)管理團隊存在重合，即使能夠證明，也無法直接認定該企業(yè)存在捂盤惜售。

　　一家企業(yè)一次性“團購”某樓盤一半以上房源，又曾因失聯(lián)而登上異常經名錄;曾試圖出售143套房屋，又因市場監(jiān)督部門的介入而停止，最終這家企業(yè)變更了經營范圍，是否意味著143套房仍將進入市場?

　　每日經濟新聞記者通過各種渠道，但始終無法聯(lián)系上這家神秘企業(yè)。

　　(出于保護記者人身安全考慮，本稿署名為記者化名)