買房空置被改辦公室 戶主物業(yè)雙方各執(zhí)一詞(3)

　　物業(yè)：占房裝修，也是被逼無(wú)奈

　　8月14日上午，記者陪同王女士來(lái)到株洲市中意物業(yè)管理有限公司天臺(tái)玉苑管理處。物業(yè)工作人員說(shuō)，王女士欠繳了六年的物業(yè)費(fèi)，期間工作人員多次撥打其電話，但雙方一直未能取得聯(lián)系。徐先生表示，物業(yè)撥打的是自己2013年前留的號(hào)碼，即便聯(lián)系不上他，也可通過(guò)其他方式來(lái)尋找，通過(guò)占房來(lái)催物業(yè)費(fèi)，他無(wú)法接受也不能認(rèn)可這種方式。

　　物業(yè)公司一名負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)共有142戶居民，和王女士家一樣的空置房也有幾戶，但都按時(shí)交了物業(yè)費(fèi)，而王女士自2013年4月就開(kāi)始欠繳物業(yè)費(fèi)，至今已有6年。“到現(xiàn)在加起來(lái)欠了差不多1.5萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)，還不包括滯納金。”

　　對(duì)于物業(yè)公司的說(shuō)法，王女士并沒(méi)有否認(rèn)，她說(shuō)，自2013年4月以后，確實(shí)沒(méi)有再交物業(yè)費(fèi)。“但我一直跟他們說(shuō)，會(huì)一次性交清。”

　　物業(yè)工作人員稱，按照物業(yè)費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，王女士欠繳物業(yè)費(fèi)及滯納金達(dá)到一萬(wàn)五千元以上，期間物業(yè)曾試圖聯(lián)系，但一直未能聯(lián)系上。一位物業(yè)工作人員稱，“業(yè)主群一定有認(rèn)識(shí)王女士的人，就是想以這種方式，讓他們出來(lái)。”

　　占用業(yè)主房屋是否合規(guī)?對(duì)此，物業(yè)公司的法人代表、副總經(jīng)理、物業(yè)管理處主任均認(rèn)為，裝修使用王女士房子的行為不違法。“我們也是被逼無(wú)奈，幫她看了6年的門啊。”

　　溝通過(guò)程中，王女士夫婦要求進(jìn)入自己的房子，遭到物業(yè)拒絕，于是報(bào)了警。民警趕到現(xiàn)場(chǎng)后，因王女士和物業(yè)交涉過(guò)程中語(yǔ)言過(guò)激，雙方發(fā)生肢體沖突，民警現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了處置。

　　物業(yè)工作人員表示，幾天前，他們?cè)�與王女士進(jìn)行協(xié)商，并提出兩種方案：王女士清繳物業(yè)費(fèi)的前提下，向她追加支付每月1500元的房租，并且立刻搬出王女士的房屋。或者物業(yè)公司將王女士欠繳的物業(yè)管理費(fèi)免除之后，物業(yè)公司不再向王女士追補(bǔ)房屋租金，雙方重新確定租賃關(guān)系。但這兩種方案都被王女士夫婦拒絕了。

　　王女士表示，對(duì)于物業(yè)的做法及事后的處理方式并不認(rèn)可，也不排除走法律途徑。截至發(fā)稿前，此事正在進(jìn)一步協(xié)商處理中。