一套房子4個業(yè)主 一房多賣消費者維權(quán)難

　　開發(fā)商 施工方 借貸方 購房人被多方“挖坑”

　　就像幾位購房者所說的，他們買房時，都簽了購房合同，那同一套房子，為什么能二賣、三賣甚至四賣呢?難道簽訂的合同是假的嗎?記者在采訪中了解到，原來，銷售這些房子的人，并不只有開發(fā)商一家。

　　內(nèi)蒙古呼和浩特塞外名苑購房者 王女士：中介介紹過來跟張某軍買的，張某軍是蓋房的，是一個施工的。

　　內(nèi)蒙古呼和浩特塞外名苑購房者 鄧先生：施工方帶我去的房地產(chǎn)開發(fā)商，去他們那里交的錢，但是錢是施工方拿去了。

　　內(nèi)蒙古呼和浩特塞外名苑購房者 付先生：我直接去的是開發(fā)商的財務(wù)部，去了之后他給我寫的打款銀行賬戶，上面寫的是法人的名字。

　　三個購房者，三個購房渠道，而其中兩個都是施工方，這又是怎么回事呢?在王女士的購房協(xié)議上，記者找到了答案。這是一份由開發(fā)商、施工方、購房者三方簽署的房屋抵押工程款協(xié)議。其中第一條就寫明，這套房是由開發(fā)商抵押給施工方，用于支付部分工程款的抵押房。根據(jù)這份協(xié)議，施工方把房賣給了王女士，收走了房款。

　　內(nèi)蒙古呼和浩特塞外名苑購房者 王女士：錢給了第三方了，但是這個合同是開發(fā)商華秀公司出的。

　　原來，對于這套房的幾次出售，開發(fā)商華秀公司都開出了相應(yīng)的購房協(xié)議或合同。幾經(jīng)波折，記者聯(lián)系到了華秀房地產(chǎn)公司，并見到了兩名客服人員。

　　內(nèi)蒙古華秀房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司客服人員：對，那些收據(jù)、合同我們都認(rèn)。我們公司出過三種協(xié)議，一種是認(rèn)購協(xié)議，最早的團(tuán)購房那種;還有施工方三方協(xié)議，施工方抵賬的;另外，就是商品房合同。

　　客服人員表示，銷售房產(chǎn)的，還不僅僅只有施工方和開發(fā)商兩家。