加拿大買房就送特斯拉 房地產(chǎn)迎超級優(yōu)惠(2)

　　二、溫哥華的房地產(chǎn)該怎么看?

　　其實，對于中國人來說，我們的房地產(chǎn)市場相比于全世界來說一直都處于一個起步相對較晚的狀態(tài)，特別是最近一二十年中國房價長期上漲，讓我們產(chǎn)生了一個錯覺，這就是房價是只漲不跌的，買房是最容易最無腦的投資方式，的確對于之前的中國房地產(chǎn)市場來說的確如此。

　　但是，對于加拿大這樣的發(fā)達國家來說，其房地產(chǎn)市場已經(jīng)非常成熟了，那么成熟的市場其房地產(chǎn)的發(fā)展必然會呈現(xiàn)周期規(guī)律，那么我們分析加拿大的房地產(chǎn)市場也就有了分析的工具。

　　首先，加拿大房地產(chǎn)價格一直處于階段性寒冬狀態(tài)。大溫哥華地區(qū)房地產(chǎn)委員會(REBGV)最新報告顯示，2019年8月該地區(qū)住宅銷售總額為2231套，同比增長15.7%，環(huán)比下降12.7%。價格方面，該地區(qū)的多類型待售房屋綜合基準價格在8月跌至993300加元，環(huán)比跌0.2%。

　　今年6月，該基準價格自2017年5月以來首次跌破100萬加元的整數(shù)關(guān)口。而且這個數(shù)據(jù)不是單一時點的數(shù)據(jù)，而是一個階段性的大數(shù)據(jù)，在這樣的情況下，雖然目前溫哥華的房價有所回暖，但是在大周期之下，其實開發(fā)商也面臨著非常大的壓力，所以通過特殊手段來賣房也就變得意料之中。