一二線城市房價穩(wěn)中趨降 二手房成交量下滑(3)

　　二三線城市房價持續(xù)分化

　　二線城市房價走勢表現(xiàn)為繼續(xù)分化，補(bǔ)漲與回調(diào)同時并存，南通房價環(huán)比漲幅居首位。

　　二線城市緯房指數(shù)監(jiān)測顯示，2019年8月二線城市房價平均環(huán)比上漲0.201%，漲速比上月收窄0.156個百分點(diǎn)。二線城市中，南通房價環(huán)比上漲2.5%居首位，濟(jì)南房價環(huán)比下跌1.1%居末位。

　　報告顯示，二線城市中，房價基數(shù)低、前期房價漲幅不大的城市仍在“補(bǔ)漲”，其它近3-5年曾有較大漲幅的二線城市如濟(jì)南、青島等房價以回調(diào)為主。

　　從近一年房價走勢看，青島、濟(jì)南、西安等房價有一定程度的下跌。與2018年8月相比，青島房價下跌15.82%、濟(jì)南下跌11.01%，西安下跌8.13%。哈爾濱、長春、沈陽等東北中心城市房價則仍以上漲為主，其中近1年哈爾濱上漲7.26%，長春上漲7.43%。