經(jīng)濟適用房是什么 買經(jīng)濟適用房需要哪些條件

　　2、戶型。 購買經(jīng)濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念,充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應更注重居室功能。

　　3、合同。 有些經(jīng)濟適用房項目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權等重要情況、物業(yè)管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。

　　4、交房。 房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時別忘了向開發(fā)商要使用說明書和質(zhì)量保證書，這過程的許多問題好都一一搞清楚為佳。

　　二、經(jīng)濟適用適用于哪些人？

　　申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位,同時具備以下條件：

　　1、申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿3年(單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲)。