2018哈爾濱公租房最新買賣政策及管理辦法
2018哈爾濱公租房最新買賣政策及管理辦法
四海網(wǎng)：公租房是一項(xiàng)社會(huì)福利性政策，是由政府或公共機(jī)關(guān)，以低于市場(chǎng)的租價(jià)向社會(huì)低收入群體出租的保障性住房，公租房對(duì)于很多暫時(shí)有住房困難的人來(lái)說(shuō)福利性保障。那么2018哈爾濱公租房最新買賣政策是什么？下面我們一起來(lái)看看吧。
哈爾濱公租房的買賣政策
公租房買賣政策：區(qū)政府負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)區(qū)住房保障主管部門、街道辦事處、村（居）委會(huì)及有關(guān)單位開(kāi)展端州城區(qū)公租房申請(qǐng)、受理、審核等工作。區(qū)住房保障主管部門負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)，審核申請(qǐng)對(duì)象及家庭成員的收入、車輛、存款、有價(jià)證券等有關(guān)財(cái)產(chǎn)情況，提出審核意見(jiàn)后將相關(guān)材料報(bào)送市住房保障主管部門，并負(fù)責(zé)區(qū)屬房源分配后的管理。區(qū)住房保障主管部門可在街道辦事處、村（居）委會(huì)設(shè)立受理窗口，接收申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行形式審查。
1、市發(fā)展改革局負(fù)責(zé)核定公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合市場(chǎng)物業(yè)行情適時(shí)調(diào)整。
2、市財(cái)政局負(fù)責(zé)將公租房租金收入及公租房建設(shè)、維護(hù)和管理等相關(guān)支出納入預(yù)算管理。
3、市民政局負(fù)責(zé)低保家庭、住房困難轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實(shí)。
公租房買賣政策規(guī)定：街道辦事處、村（居）委會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助區(qū)住房保障主管部門采取入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)等調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)對(duì)象及家庭成員的收入、財(cái)產(chǎn)、住房、戶籍等相關(guān)信息，協(xié)助市屬、區(qū)屬房源分配后續(xù)管理工作。
哈爾濱公租房的管理辦法
《公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）已率先向社會(huì)公布，今年公租房保障對(duì)象新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工引進(jìn)的技術(shù)人才、符合條件的外來(lái)務(wù)工人員。
公共租賃住房的租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)不同群體實(shí)施級(jí)差化租金；在投資主體方面，鼓勵(lì)社會(huì)資金參與公租房建設(shè)，并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。公租房保障對(duì)象新增三大群體外來(lái)務(wù)工人員首次列入公租房保障群體的外來(lái)務(wù)工人員，可以單獨(dú)申請(qǐng)楚雄公租房，若全家都在本區(qū)居住，則以家庭為申請(qǐng)單位。每個(gè)申請(qǐng)家庭原則上以有正式工作的外來(lái)務(wù)工人員作為申請(qǐng)人，其他家庭人員作為共同申請(qǐng)人。
公租房管理辦法指出，申請(qǐng)公租房的外來(lái)務(wù)工人員，必須滿足以下條件：根據(jù)哈爾濱外來(lái)務(wù)工人員積分落戶相關(guān)規(guī)定達(dá)到一定分?jǐn)?shù)線；申請(qǐng)人及其配偶、父母、未婚子女在哈爾濱內(nèi)無(wú)私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房；申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的家庭成員在申請(qǐng)日之前3年內(nèi)沒(méi)有在哈爾濱購(gòu)買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。首次申請(qǐng)公租房的租賃期限為3年。
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公租房又叫公共租賃住房，是指人民政府提供政策支持，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，向符合條件的中等偏下收入住房困難家庭等群體供應(yīng)的保障性住房。
