自貢公租房的申請(qǐng)條件 自貢公租房的管理辦法
本辦法所稱的公共租賃住房保障制度，是指按照規(guī)定的條件通過(guò)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼、提供公共租賃住房等方式，以解決本市城鎮(zhèn)戶籍低收入家庭住房困難為主的住房保障制度。
自貢公租房怎么申請(qǐng)？自貢公租房怎么管理？
自貢公租房的申請(qǐng)條件
申請(qǐng)公共租賃住房，必須滿足以下條件：申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
1、承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀，在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房。
2、承租人累計(jì)拖欠6個(gè)月租金、未按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。
自貢市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日告訴記者，正在修改完善的自貢市公租房管理辦法，計(jì)劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補(bǔ)貼，即按照相關(guān)地段的租金參考價(jià)一定比例統(tǒng)一收取租金后，再對(duì)不同檔次的保障對(duì)象給予相應(yīng)檔次的租金補(bǔ)貼。
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市民政局負(fù)責(zé)低保家庭、住房困難轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實(shí)，市人力資源社會(huì)保障局負(fù)責(zé)申請(qǐng)對(duì)象及家庭成員繳交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)情況核實(shí)。
公共租賃住房可以通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
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承租人通過(guò)購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等方式在申請(qǐng)公租房地區(qū)獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過(guò)政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)及家庭人口變化不符合租賃條件的，應(yīng)退出公共租賃住房。
公共租賃住房的租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)不同群體實(shí)施級(jí)差化租金；在投資主體方面，鼓勵(lì)社會(huì)資金參與公租房建設(shè)，并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。
