2018鹽城公租房的申請(qǐng)條件及管理辦法
2018鹽城公租房的申請(qǐng)條件及管理辦法
四海網(wǎng)：公租房是一項(xiàng)社會(huì)福利性政策，公租房是買賣政策申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房。那么2018鹽城公租房的申請(qǐng)條件及管理辦法是什么？下面我們一起來(lái)看看吧。
鹽城公租房的申請(qǐng)條件
具有城區(qū)戶籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請(qǐng)公租房，每個(gè)申請(qǐng)家庭只限承租1套住房。申請(qǐng)家庭確定1名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系，并且共同生活。
（一）在城區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)，并在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請(qǐng)對(duì)象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：
1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房；
2、已辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的住房
3、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房；
4、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；
5、其他實(shí)際取得的住房。
（二）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人無(wú)機(jī)動(dòng)車輛，但摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車除外。
城區(qū)戶籍、中等偏低收入住房困難家庭同時(shí)應(yīng)符合下列條件：1、申請(qǐng)人及配偶至少有1人具有鹽城城區(qū)戶籍，并在本城區(qū)居住生活。2、家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標(biāo)準(zhǔn)。符合上述條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在鹽城城區(qū)范圍內(nèi)沒有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標(biāo)準(zhǔn)的，可以單獨(dú)申請(qǐng)公租房。
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公共租賃住房的租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)不同群體實(shí)施級(jí)差化租金；在投資主體方面，鼓勵(lì)社會(huì)資金參與公租房建設(shè)，并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
