2018首套房產(chǎn)稅計(jì)算方法 2018首套房房產(chǎn)稅稅率是多少

2018首套房產(chǎn)稅計(jì)算方法 2018首套房房產(chǎn)稅稅率是多少

　　四海網(wǎng)：今年房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始火熱，為了響應(yīng)國(guó)家“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”號(hào)召，各市除了出臺(tái)限購(gòu)令，還需要繳稅房產(chǎn)稅稅率，那么2018首套房產(chǎn)稅計(jì)算怎么計(jì)算？2018首套房房產(chǎn)稅稅率是多少？下面我們一起來(lái)看看吧。

　　1、不過(guò)從目前的整個(gè)形勢(shì)來(lái)看，盡管很多一二線城市都在實(shí)現(xiàn)限購(gòu)，江蘇常州更加開(kāi)展限賣(mài)政策，但是從目前的整個(gè)形勢(shì)來(lái)看，并沒(méi)有對(duì)房?jī)r(jià)有太大的影響，不少一二線城市的房?jī)r(jià)仍然在緩慢的上升。而對(duì)于首套房房產(chǎn)稅稅率，其實(shí)主要也指的是契稅。

　　2、如果首套房購(gòu)買(mǎi)的是新房，根據(jù)目前最新的規(guī)定，如果房屋建筑面積在90平米以下。契稅是按照房屋成交價(jià)總額的百分之一，也就是一個(gè)點(diǎn)。如果房屋總價(jià)為一百萬(wàn)，那么需要繳納一萬(wàn)元的契稅。如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，可能還需要承擔(dān)賣(mài)家需要繳納的個(gè)稅。

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