房租沒(méi)到期不想租了怎么辦？
由于各種原因，在租房過(guò)程中常常會(huì)出現(xiàn)房租沒(méi)有到期而自己不想租的事情，可很多房租合同中一般都有違約金的規(guī)定，遇到這樣的事情該如何處理呢？
認(rèn)真閱讀租房合同：
房租沒(méi)有到期不想租了，首先就是要認(rèn)真閱讀當(dāng)時(shí)和房東簽訂的租房合同，看看有沒(méi)有違約金的一條約定，如果有的話(huà)，那自己就會(huì)損失一部分資金，就是自己交的房租剩余部分很難退回了，或不能全部退回，看違約金和剩余房租進(jìn)行考慮。
違約金和剩余房租進(jìn)行比較：
房租沒(méi)有到期不想租了，自然自己的心里是想要把剩余房租要回來(lái)的，可如果租房合同中，有違約金的規(guī)定，那剩余房租自然是很難全部退回的，一般違約金相對(duì)較少，如果違約金大于剩余房租了，那自己就只能默認(rèn)吧，誰(shuí)讓自己違約了呢，不想要剩余房租，這樣就可以搬出，主動(dòng)權(quán)在自己一方了。
保留好原始憑證，搜集好：
房租沒(méi)有到期不想租了，如果剩余房租比較多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于違約金，或者房租合同中沒(méi)有違約金的約定，那房東自然會(huì)有各種理由拒絕退還全部剩余房租的，這就要自己留好房租繳納票據(jù)，或者轉(zhuǎn)賬記錄等，這樣才能避免房東不承認(rèn)，可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
提前告知房東：
房租沒(méi)有到期不想租了，是自己輸了理，可以提前把自己的想法告知房東，讓房東也早作打算，如果房東也是一個(gè)比較大方，不在乎租金的話(huà)，也許這個(gè)事情很容易解決，會(huì)主動(dòng)把剩余房租退回給自己。
注意自己的態(tài)度和說(shuō)話(huà)語(yǔ)氣：
房租沒(méi)有到期不想租了，是自己沒(méi)有履行房租合同，或者說(shuō)已經(jīng)違約了，那自己和房東說(shuō)話(huà)時(shí)，就要注意自己的態(tài)度和語(yǔ)氣，最好不要把矛盾激化，畢竟是自己要求對(duì)方退回租金的，很多事情都是好說(shuō)好商量。自己的嘴甜點(diǎn)，還是會(huì)自己好一點(diǎn)的。
可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租給他人：
房租沒(méi)有到期不想租了，如果有違約金這個(gè)約定，自己感覺(jué)剩余房租也不好討要，可以把房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租，這樣也可以把自己的損失降低到最低，甚至不會(huì)有什么損失。
法院起訴，維護(hù)權(quán)益：
這樣的事情最好還是兩個(gè)人好好協(xié)商解決，按照房租合同進(jìn)行解決，如果無(wú)法協(xié)商解決，那就只能感覺(jué)委屈的一方，法院起訴，進(jìn)行維權(quán)了，也可以提前咨詢(xún)律師，有沒(méi)有必要性。
不軟弱，據(jù)理力爭(zhēng)：
在處理這樣的事情中，雖說(shuō)自己的態(tài)度和語(yǔ)氣都會(huì)影響事情的結(jié)果，但也要看房東是一個(gè)什么樣的人，如果剩余房租很多，房東有意刁難不退還，那自己也不能軟弱，要據(jù)理力爭(zhēng)，可以利用周?chē)说牧α繋椭约�，房東一般都怕事情鬧大的，畢竟是和氣生財(cái)嗎，房東還是希望自己的房子以后有人租的。
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