新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用

　　四、供暖費(fèi)

　　還有一個(gè)費(fèi)用，在南方肯定是不用交的，畢竟在南方過(guò)冬，靠的是一身正氣，但是北方在這個(gè)寒冷天氣里是一定要有的，那就是供暖的費(fèi)用。不過(guò)需要注意的是：物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用，更沒(méi)有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。

　　五、燃?xì)�、有線電視、寬帶開(kāi)通費(fèi)

　　一般情況下，有線電視和寬帶開(kāi)通的費(fèi)用都是由業(yè)主自己承擔(dān)，業(yè)主可以去相關(guān)的部門(mén)開(kāi)戶辦理。當(dāng)然了，除非特殊情況下，比如和開(kāi)發(fā)商之前簽訂了協(xié)議，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理的話，是可以繳納這些費(fèi)用的，不然就沒(méi)必要了。

　　燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)也是取決于開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間是否有協(xié)議。如果在入住之前，開(kāi)發(fā)商承諾了燃?xì)夤艿廊霊�，那這些費(fèi)用就不需要業(yè)主承擔(dān)，不過(guò)一般情況下，都是由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)費(fèi)用的，燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)無(wú)形之中已納入總房?jī)r(jià)款，而每個(gè)月使用燃?xì)獾馁M(fèi)用則是業(yè)主承擔(dān)的。

　　六、面積測(cè)繪費(fèi)和裝修保證金

　　面積測(cè)繪包括圖測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積，圖測(cè)面積是指房子沒(méi)蓋好之前，需要把設(shè)計(jì)的面積去登記備案房子的面積，等房子蓋好后，必須要把實(shí)際面積去相關(guān)部門(mén)備案，兩者都需要請(qǐng)專業(yè)的測(cè)繪公司進(jìn)行測(cè)量。

　　收費(fèi)的原則是，誰(shuí)委托、誰(shuí)收費(fèi)。一般情況下，購(gòu)房合同已規(guī)定開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，因此這項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。

　　業(yè)主在拿到房子開(kāi)始裝修的時(shí)候，需要事先交納保證金。如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財(cái)產(chǎn)方面的損失等情況時(shí)，就可以用這筆押金支付。沒(méi)有違規(guī)操作，就會(huì)退還保證金，是一個(gè)比較好的監(jiān)督、控制方法。