簽購房合同注意哪些事項 簽購房合同有注意事項匯總

　　三、仔細(xì)核對房屋的坐落位置

　　現(xiàn)實生活中出現(xiàn)過這樣的情況，開發(fā)商開發(fā)多個樓盤時，買房人可能買的是位置好的某號樓，可交房時該樓號又變?yōu)橄嗤�結(jié)構(gòu)位置不好的樓層。為避免這種情況的發(fā)生，購房者不僅要核對合同中自己所購買的房屋的準(zhǔn)確位置，還應(yīng)要求開發(fā)商在合同中附上小區(qū)的平面圖，標(biāo)明樓號并蓋章。

　　四、明確各項違約金

　　我們在簽訂購房合同時，一定要看好各項違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾。少一個零，實際賠款時需要付出的人民幣數(shù)量可是有著大大區(qū)別的。另外，要特別警惕開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中更改違約金的比例，一定要仔細(xì)核對。

　　五、合同中的空白條款要劃線或刪除

　　在簽訂購房合同時，你會發(fā)現(xiàn)，一些條款下面，會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發(fā)商會告知購房者合同是同一個版本，有的空白地方可以不填，這樣開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。因此，購房者如果確實沒有需要特殊說明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內(nèi)容，以免給開發(fā)商私自在空白處做手腳。

　　其實，簽合同是一個復(fù)雜的過程，以上幾個注意事項并不能涵蓋合同中可能出現(xiàn)的所有問題。所以小編建議您在簽訂合同的時候，最好邀請有過買房經(jīng)驗的朋友幫您一起看看合同的內(nèi)容，確保合同沒有問題后再簽字。