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公寓和住宅之間區(qū)別有哪些  公寓和住宅差別竟這么大

2018-10-27 10:50:15來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  區(qū)別4、購(gòu)房政策不同

  一般來(lái)說(shuō),限購(gòu)政策主要是針對(duì)住宅類產(chǎn)品,因此70年產(chǎn)權(quán)的房子會(huì)受限購(gòu)政策的影響;而50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)性質(zhì),是不受限購(gòu)政策影響的。

  區(qū)別5、落戶情況不同

  按照各個(gè)城市的有關(guān)規(guī)定,只有購(gòu)買滿足一定面積要求的住宅類產(chǎn)品才能落戶。因此,只有普通住宅才可以落戶。

  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),產(chǎn)權(quán)為70年的房子是住宅屬性,可以落戶。但是50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)辦公屬性,所以一般來(lái)說(shuō)不能落戶口。如果你是為了孩子未來(lái)上學(xué)的問(wèn)題而買房的話,那么就要好好比較這兩類房子了。

  二、50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎?

  一般選擇購(gòu)買50年產(chǎn)權(quán)房子的人,大多都是看中了其價(jià)格低,以及不受限購(gòu)政策影響等這些好處。因此,如果你是剛畢業(yè)沒(méi)多久,且手里資金有限或者沒(méi)有獲得購(gòu)房資格的剛需族,那么可以先購(gòu)買一套商住房過(guò)渡一下,等到將來(lái)有資金或滿足購(gòu)房條件的時(shí)候再賣掉換成普通住房。

  如果你購(gòu)房是為了將來(lái)能夠出租出去,從而獲得租金利潤(rùn),或者是打算在未來(lái)看準(zhǔn)時(shí)機(jī)時(shí)再賣掉變現(xiàn)的,那么,也是可以購(gòu)買50年產(chǎn)權(quán)的房子的。

  但是以上只是小編個(gè)人的建議,具體的選擇還得購(gòu)房者根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求來(lái)決定!

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