外地人買房需要滿足哪些條件 外地人買房子需要什么手續(xù)

　　外地人買房子需要什么手續(xù)

　　1、簡單來說非京籍戶口的外地人要在北京購買70年產(chǎn)權(quán)的房子，首先要滿足連續(xù)5年的社保或個稅繳納，社保繳滿5年是指自買房申購月起，之前連續(xù)滿60個月，個稅則是自申購買房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每一年有一個月繳納個稅即可。

　　2、在數(shù)量上的規(guī)定。

　　xx出臺的“京十五條”中，明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《xx市工作居住證》的家庭)，持有xx市有效暫住證、在xx市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在xx市繳納社會保險或個人所得稅的非xx市居民家庭，限購1套住房。

　　在戶口上的規(guī)定。如果你沒有xx戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在xx買房。

　　3、交易需要的證件和流程。

　　評估-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記核心過戶，按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記核心過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日。

　　以上就是外地人買房需要滿足哪些條件?外地人買房子需要什么手續(xù)的全部內(nèi)容，想要在外地買房居住的朋友們，首先要看一下自己是否具有外地購房的條件，如果已經(jīng)滿足這個條件的朋友們，可以先看一下需要在辦理手續(xù)時提供什么資料，回老家提前準(zhǔn)備，希望大家都能在心儀的城市買到一套心儀的房子。