新手如何買房 什么樣的戶型才是好戶型

 　　買房除了要看好價格、地段、交通、配套、環(huán)境這些要素，挑選好戶型絕對不能忽視。戶型的好壞，直接關系到我們今后的居住質(zhì)量。但是辨別戶型的優(yōu)良確實是一門專業(yè)的學問，那么不專業(yè)的我們?nèi)绾芜x好戶型呢？明確什么樣的戶型不該買就夠了，如果大家買房選戶型時遇到下面這些情況，直接就可以放棄了。

　　1、缺角的戶型

　　戶型形狀不要太怪異，忌屋宅缺角，最好方方正正，元寶形狀最佳。網(wǎng)上流傳有很多奇葩戶型，有的房子，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，最好避開。有的房子形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產(chǎn)生非常不利的影響。

　　2、偏小面寬、偏大進深

　　進深是房子南北墻之間的寬度，決定相同面積能得到的居室數(shù)，因此越短越好。面寬是房子東西墻之間的寬度，決定能有幾個南向廳室，因此越大越好。另外，面寬進深黃金比為3:2。

　　3、衛(wèi)生間位于房子中心

　　衛(wèi)生間的潮濕和異味是在房子里最嚴重的，一旦位于中心位置的話，那么異味和潮濕就要越過臥室、客廳才會散發(fā)出去。這樣一來，就會影響業(yè)主的身體和心里健康。其實，中心點用作客廳、起居室、餐廳或過道，作為起居室或餐廳是最好的。

　　4、臥室正對大門、廚房、衛(wèi)生間

　　臥室是休息的地方，需要安靜隱蔽，大門是進出必經(jīng)之地，兩者相對其實是很難能讓人休息的。同樣，廚房、衛(wèi)生間也是活動頻繁的區(qū)域，盡量和臥室隔開，更不能正對臥室大門，排出的油煙、穢氣進臥室就不好了。