二手房會出現(xiàn)哪些質(zhì)量問題 出現(xiàn)質(zhì)量問題誰負責(zé)

　　二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題誰負責(zé)

　　1、找中介公司賠償

　　根據(jù)相關(guān)合同法規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。找中介公司賠償?shù)那疤崾侵薪楣室怆[瞞事實，造成你重大損失，那么你可以要求中介賠償損失。

　　2、找原業(yè)主協(xié)商

　　有些房主在出售二手房的時候會故意隱瞞房屋存在的問題，為了獲得賣出高一點的價格，這種情況可以要求原業(yè)主協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，你可以選擇訴訟的方式，請求原業(yè)主出來協(xié)助整改房屋，原業(yè)主故意隱瞞和不愿意合作的，你也可以通過訴訟的方式來維權(quán)。

　　3、解除合同

　　如果二手房房屋質(zhì)量問題實在是嚴重影響居住的情況，建議購房者還是協(xié)商解除合同，要求退款比較合適，嚴重的質(zhì)量問題在維修之后得不到徹底的解決，反復(fù)維修會非常的麻煩，另外如果真的要退房退款，建議一定要認真閱讀房屋買賣合同的約定。

　　由于二手房已經(jīng)使用過一段時間，所以房屋質(zhì)量問題就更加重要，購房者必須妥善對待二手房驗房。如果二手房質(zhì)量出現(xiàn)問題的話，當(dāng)事人可以首先協(xié)商解決，在協(xié)商無果的情況下，應(yīng)當(dāng)及時向法院起訴。需要提醒大家的是，法院只對有支持的事實予以認。